인천광역시서구왕길동아파트인천 서구 왕길동 634-1, 101동 5층504호 (왕길동,신명스카이뷰드림) (인천 서구 봉수대로1440번길 29)
과거 경매 이력
경매 2023타경516363
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 56.06㎡(16.958평)
- 건물면적
- 84.9378㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2023.05.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / 남OO
- 채권자
- 김미련 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,900만원
- 매각가
- 2억 8,050만원14.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.11 | 3억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.12 | 2억 3,030만원30% | - |
| 매각 280,500,000원 (85.26%) / 입찰 14명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 268,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-19 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-05-23 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-07-31 | ||
| 배당종결 : 2024-07-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.16 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.26 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.03.11 | 306일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.06㎡(16.958평) | 1억 3,160만원 |
| 건물(1) | 84.9378㎡(25.694평) | 1억 9,740만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 234만 7,485원 |
| 건물 | 평 | 768만 2,727원 |
- 감정원
- 백산
- 가격시점
- 2023.05.16
- 보존등기일
- 2005.01.21
- 공시가격
- 210,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 왕길동 소재 왕길초등학교 북동측 인근에 위치하는 신명스카이뷰드림 101동 5층 504호로서 주위는 근린생활시설, 아파트, 다세대주택, 학교 등이 혼재하는지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선(검단사거리역)이 소재하여 제반 교통사정은 양호함.
- 광대면적의 장방형의 평지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 외곽 공도와 연계된 단지내 포장도로를 이용중임.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.24
- 배당요구종기일
- 2023.07.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김연주 | 주거용 | 전입:2015-09-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.09.24 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.09.24 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.08.25 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.09.13 | 가압류 |
| 을(11) | 2023.04.27 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.05.10 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.11.09 | 임의경매 |
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