인천광역시서구왕길동아파트인천 서구 왕길동 633-2, 205동 6층602호 (왕길동,동남디아망) (인천 서구 봉수대로1440번길 19)
과거 경매 이력
경매 2024타경510300
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 51.851㎡(15.685평)
- 건물면적
- 84.9651㎡(25.702평)
- 개시결정
- 2024.02.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 테OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 500만원
- 매각가
- 2억 6,877만 7,700원11.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.28 | 3억 500만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.27 | 2억 1,350만원30% | - |
| 매각 268,777,700원 (88.12%) / 입찰 23명 / 000 | ||
| ( 2위금액 265,535,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-08 | ||
| 납부 : 2025-07-28 | ||
| 배당기일 : 2025-09-11 | ||
| 배당종결 : 2025-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.29 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.13 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.05.13 | 445일 |
| 최초진행일 | 2025.05.28 | 460일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.851㎡(15.685평) | 1억 5,250만원 |
| 건물(1) | 84.9651㎡(25.702평) | 1억 5,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 294만 1,120원 |
| 건물 | 평 | 593만 3,390원 |
- 감정원
- 상선
- 가격시점
- 2024.02.29
- 보존등기일
- 2006.05.29
- 공시가격
- 167,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 왕길동 소재 인천왕길초등학교 북서측 인근에 위치하는 동남디아망 205동 6층 602호로서 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 단지 북측 및 남측으로 대로(완정로) 및 중로(봉수대로1440번길)의 지선도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.29
- 배당요구종기일
- 2024.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.04.29 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.04.29 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.03.29 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.05.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.09.18 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.02.23 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 왕길동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 왕길동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
왕길동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 54건
- HUG 보증사고
- 108건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 106건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,022만원
데이터 출처