인천광역시서구왕길동아파트인천 서구 왕길동 273-5, 105동 4층411호 (왕길동,원흥아파트) 외 2필지 (인천 서구 검단로 419)
과거 경매 이력
경매 2024타경528547
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 40.178㎡(12.154평)
- 건물면적
- 59.79㎡(18.086평)
- 개시결정
- 2024.05.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 피OOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,400만원
- 매각가
- 1억 3,477만원22.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.01 | 1억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.01 | 1억 2,180만원30% | - |
| 매각 134,770,000원 (77.45%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 131,950,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.23 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.07 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.08.14 | 457일 |
| 최초진행일 | 2025.09.01 | 475일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.178㎡(12.154평) | 1억 440만원 |
| 건물(1) | 59.79㎡(18.086평) | 6,960만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 259만 8,437원 |
| 건물 | 평 | 384만 8,280원 |
- 감정원
- 인주
- 가격시점
- 2024.05.23
- 공시가격
- 89,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 왕길동소재 "검단사거리역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 주거용부동산,각종근린생활시설이 혼재한 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 검단사거리역이 소재하는바 대중교통여건은 양호함.
- 부정형의 토지를 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도에 접함.
- 위생설비,급배수설비,난방설비,소화전설비등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.22
- 배당요구종기일
- 2024.08.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.01.08 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2019.02.22 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.04.19 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.05.14 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.08.22 | 임의경매 |
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왕길동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 54건
- HUG 보증사고
- 108건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 106건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,022만원
데이터 출처