인천광역시서구오류동다세대주택인천 서구 오류동 99, 1층102호 (오류동,전원그린빌) (인천 서구 봉화로101번길 7-12)
경매 진행 중
경매 2024타경576911
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 69.08㎡(20.897평)
- 건물면적
- 50.18㎡(15.179평)
- 개시결정
- 2024.11.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 김OOOOO
- 감정가
- 1억 4,900만원
- 최저가
- 1억 430만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.12 | 1억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.18 | 1억 430만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.06 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.03 | 96일 |
| 경매공고일 | 2026.04.27 | 516일 |
| 최초진행일 | 2026.05.12 | 531일 |
| 매각일 | 2026.06.182차 | 568일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.08㎡(20.897평) | 7,450만원 |
| 건물(1) | 50.18㎡(15.179평) | 7,450만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 107만 8,460원 |
| 건물 | 평 | 490만 8,097원 |
- 감정원
- 경신
- 가격시점
- 2024.12.06
- 보존등기일
- 2016.07.12
- 공시가격
- 70,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 오류동소재 "단봉초등학교" 북서측 약350미터 지점에 위치하며 주위 일대는 전,답, 공장 및 남측으로 아파트 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 약4미터의 진입도로를 이용중임.
- 배수 및 위생설비, 난방설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.06
- 소액기준일
- 2026.06.18
- 배당요구종기일
- 2025.03.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,039만 8,839원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.10.06 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.10.06 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2024.10.24 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.11.27 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2026.04.17 | 임의경매 |
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오류동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 35건
- HUG 보증사고
- 14건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 14건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,076만원
데이터 출처