인천광역시서구오류동다세대주택인천 서구 오류동 1761-4, 2층202호 (오류동,진영캐슬 주건축물제1동) (인천 서구 오류로13번안길 32)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경508611
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 65.7㎡(19.874평)
- 개시결정
- 2024.02.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,300만원
- 매각가
- 1억 5,255만 5,000원31.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.19 | 2억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.18 | 1억 5,610만원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.26 | 1억 927만원51% | - |
| 매각 152,555,000원 (68.41%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 126,980,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-07 | ||
| 납부 : 2025-07-07 | ||
| 배당기일 : 2025-07-30 | ||
| 배당종결 : 2025-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.11 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.16 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.03.04 | 375일 |
| 최초진행일 | 2025.03.19 | 390일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.91㎡(13.888평) | 4,460만원 |
| 건물(1) | 65.7㎡(19.874평) | 1억 7,840만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 97만 1,466원 |
| 건물 | 평 | 897만 6,552원 |
- 감정원
- K-land
- 가격시점
- 2024.03.11
- 보존등기일
- 2019.07.18
- 공시가격
- 122,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단오류역(인천2호선)"북서측 인근에 위치하며, 주위는 유사류형의 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주택이행지대임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 간선도로 및 교통시설과의 거리 및 편의성 고려시 제반 교통상황은 비교적 양호한 편임.
- 인접필지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측 및 남측으로 소로(오류로13번안길)의 지선도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.07
- 배당요구종기일
- 2024.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 전부 | 전입:2021-03-22 확정:2021-03-08 배당:2023-06-08 | 보:223,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.04.13.-2023.08.07. | 전입:2021-03-22 확정:2021-03-08 배당:2024-05-10 | 보:223,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.05.07 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.06.07 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.06.08 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.02.23 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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인천광역시 서구 오류동 다세대주택
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