인천광역시서구오류동다세대주택인천 서구 오류동 1761-4, 5층502호 (오류동,진영캐슬 주건축물제1동) (인천 서구 오류로13번안길 32)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경550790
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 36.51㎡(11.044평)
- 건물면적
- 52.23㎡(15.8평)
- 개시결정
- 2023.12.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,500만원
- 매각가
- 1억 2,115만원34.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.06 | 1억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.06 | 1억 2,950만원30% | 유찰 |
| 3차2025.01.21 | 9,065만원51% | - |
| 매각 121,150,000원 (65.49%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-14 | ||
| 납부 : 2025-03-14 | ||
| 배당기일 : 2025-04-10 | ||
| 배당종결 : 2025-04-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.20 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.04 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.11.06 | 331일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.51㎡(11.044평) | 7,400만원 |
| 건물(1) | 52.23㎡(15.8평) | 1억 1,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 202만 6,842원 |
| 건물 | 평 | 702만 5,316원 |
- 감정원
- 인일
- 가격시점
- 2023.12.20
- 보존등기일
- 2019.07.18
- 공시가격
- 104,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단오류역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 주거나지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 인천지하철 검단오류역이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.
- 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측 및 남측으로 노폭 8m 내외의 도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비. 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.10
- 배당요구종기일
- 2024.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 5층 502호 52.23㎡ 전부 2021.01.22.~ | 전입:2021-01-22 확정:2021-01-11 배당:2023-03-22 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.1.22.~2023.1.21. | 전입:2021-01-22 확정:2021-01-11 배당:2024-02-28 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.02.23 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.09.10 | 압류 |
| 을(3) | 2023.03.22 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2023.12.11 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 오류동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
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