인천광역시서구오류동도시형생활주택인천 서구 오류동 1761-3, 1동 5층502호 (인천 서구 오류로13번안길 30)
경매 2022타경523500
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 35.41㎡(10.711평)
- 건물면적
- 61.38㎡(18.567평)
- 개시결정
- 2022.08.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 롯OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,300만원
- 최저가
- 1억 1,907만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.18 | 2억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.02 | 1억 7,010만원30% | 유찰 |
| -2023.04.06 | 1억 1,907만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.22 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.05 | 98일 |
| 최초진행일 | 2023.01.18 | 142일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.41㎡(10.712평) | 9,720만원 |
| 건물(1) | 61.38㎡(18.567평) | 1억 4,580만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 274만 4,987원 |
| 건물 | 평 | 785만 2,642원 |
- 감정원
- 선영
- 가격시점
- 2022.09.22
- 보존등기일
- 2020.05.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단오류역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등 공동주택과 인근에 각종근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 "검단오류역"이 소재하여 교통사정은 무난한 편임.
- 정방형 평지의토지로서, 공동주택부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 로폭 약 8미터, 동측으로 로폭 약 6 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.20
- 배당요구종기일
- 2022.12.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 전부 2021.08.30.-2023.08.29. | 전입:2021-08-30 확정:2021-08-09 배당:2022-09-23 | 보:204,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.8.30.~2023.8.29. | 전입:2021-08-30 확정:2021-08-09 배당:2022-11-17 | 보:204,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.03.31 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.06.20 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.06.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.08.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.08.29 | 강제경매 |
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