인천광역시서구오류동다세대주택

인천 서구 오류동 1760-6, 1동 3층302호 (인천 서구 오류로13번안길 42)

경매 진행 중

경매 2024타경559794(12)

인천지방법원 21계 (032-860-1621)
대지권
40.8875㎡(12.368평)
건물면적
70.94㎡(21.459평)
개시결정
2024.09.09 (임의경매)
소유자 / 채무자
(OOO / (OOO
채권자
(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
감정가
2억 3,400만원
최저가
1억 6,380만원30%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.01.122억 3,400만원유찰
-2026.02.121억 6,380만원30%변경
2차2026.07.071억 6,380만원30%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.09.09기준일
감정기일2024.09.2011일
배당요구종기일2025.03.12184일
경매공고일2025.12.29476일
최초진행일2026.01.12490일
매각일2026.07.072차666일

토지/건물 현황

감정가
2억 3,400만원
구분면적감정가
토지(12)40.8875㎡(12.368평)9,360만원
건물(12)70.94㎡(21.459평)1억 4,040만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡228만 9,208원
건물평654만 2,709원
감정원
은송
가격시점
2024.09.20
보존등기일
2020.05.29
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 인천광역시 서구 오류동 소재 '검단오류역' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트, 소규모 근린생활시설, 공업시설, 나대지 등이 혼재되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
  • 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철(인천지하철2호선 검단오류역)이 소재하여 대중교통 이용편의도는 양호함.
  • 인접필지 및 도로와 등고평탄한 대체로 정방형의 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
  • 본건 북측 및 서측으로 각각 노폭 약8m 포장도로가 소재함.
  • 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2020.07.28
소액기준일
2026.07.07
배당요구종기일
2025.03.12

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김OO주거용 302호전입:2024-07-17 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인

건물 등기

채권합계금액
22억 435만 87원

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(1)2020.05.29소유권보존
을(3)2020.07.28근저당권설정
을(4)2024.08.27근저당권설정
갑(4)2024.09.09임의경매
갑(5)2025.01.08압류
갑(6)2025.10.10압류

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인근 매각 물건

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인천광역시 서구 오류동

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오류동 전세 리스크 지수

중간
64.4
다세대주택 평균 낙찰가율
69%
경매 진행 중
35건
HUG 보증사고
14건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
14건
미반환 평균 보증금
2억 2,076만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

오류동 주변 지역서구 기준

데이터 출처