인천광역시서구오류동다세대주택인천 서구 오류동 1760-5, 5층501호 (오류동,진영캐슬 주건축물제1동) (인천 서구 오류로13번안길 40)
HUG 보증사고
경매 2024타경568545
인천지방법원 17계 (032-860-1617)
- 대지권
- 41.6875㎡(12.61평)
- 건물면적
- 69.814㎡(21.119평)
- 개시결정
- 2024.10.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 진OO / 진OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 최저가
- 7,889만원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.21 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.23 | 1억 6,100만원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.05 | 1억 1,270만원51% | 유찰 |
| -2026.03.20 | 7,889만원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.08 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.28 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.11.06 | 378일 |
| 최초진행일 | 2025.11.21 | 393일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.6875㎡(12.61평) | 9,200만원 |
| 건물(1) | 69.814㎡(21.119평) | 1억 3,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 220만 6,897원 |
| 건물 | 평 | 653만 4,400원 |
- 감정원
- 해림
- 가격시점
- 2024.11.08
- 보존등기일
- 2019.07.18
- 공시가격
- 130,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 오류동 소재 인천지하철 2호선"검단오류역"북서측 인근에 위치하고 있으며,주위는 본건 유사 공동주택및 근린생활시설등이 혼재한 주거지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장및 인천지하철 2호선"검단오류역" 소재하여 전반적인 교통사정은 보통시됨.
- 정방형평지로서 다세대주택부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함.
- 위생및 급배수설비,도시가스에 의한 난방설비,승강기설비등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.01
- 배당요구종기일
- 2025.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2020-09-16 확정:2020-09-14 배당:2023-02-13 | 보:237,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020.11.30.~2022.11.29. | 전입:2020-09-16 확정:2020-09-14 배당:2024-10-22 | 보:237,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.01.22 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.09.01 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.10.07 | 압류 |
| 을(3) | 2023.02.13 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2024.10.24 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 오류동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
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인천광역시 서구 오류동
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- 공매
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중간
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- 64%
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- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,076만원
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