인천광역시서구오류동다세대주택인천 서구 오류동 1760-5, 5층 502호 (오류동,진영캐슬 주건축물제1동) (인천 서구 오류로13번안길 40)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경555563
인천지방법원 27계 (032-860-1627)
- 대지권
- 41.6875㎡(12.61평)
- 건물면적
- 69.814㎡(21.119평)
- 개시결정
- 2024.08.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,800만원
- 매각가
- 1억 1,536만 5,000원47.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.28 | 2억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.28 | 1억 5,260만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.30 | 1억 682만원51% | - |
| 매각 115,365,000원 (52.92%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 111,198,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-12 | ||
| 납부 : 2025-11-06 | ||
| 배당기일 : 2025-12-15 | ||
| 배당종결 : 2025-12-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.19 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.09 | 101일 |
| 경매공고일 | 2025.07.14 | 318일 |
| 최초진행일 | 2025.07.28 | 332일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.6875㎡(12.61평) | - |
| 건물(1) | 69.814㎡(21.119평) | 2억 1,800만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,032만 2,458원 |
- 감정원
- 효산
- 가격시점
- 2024.09.19
- 보존등기일
- 2019.07.18
- 공시가격
- 130,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단오류역(인천지하철2호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 소형공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 검단오류역(인천지하철2호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임.
- 인접 필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접해있음.
- 기본 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.12
- 배당요구종기일
- 2024.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 502호전부 2020.8.31~ | 전입:2020-08-31 확정:2020-08-24 배당:2022-10-06 | 보:237,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020.8.31~2023.3.30. | 전입:2020-08-31 확정:2020-08-24 배당:2024-12-03 | 보:237,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.10.27 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.04.12 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.05.23 | 압류 |
| 을(1) | 2022.10.06 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2023.09.14 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.08.30 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2025.01.14 | 압류 |
| 갑(10) | 2025.04.04 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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인천광역시 서구 오류동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
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