인천광역시서구오류동아파트인천 서구 오류동 1719-2, 305동 10층1001호 (오류동,인천검단힐스테이트3차1단지) (인천 서구 봉화로 60-17)
경매 2023타경545699
인천지방법원 17계 (032-860-1617)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 136.112㎡(41.174평)
- 개시결정
- 2023.11.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,000만원
- 최저가
- 2억 3,030만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.26 | 4억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.18 | 3억 2,900만원30% | 유찰 |
| -2025.03.24 | 2억 3,030만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.06 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.12 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.12.26 | 400일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 8,800만원 |
| 건물(1) | 136.1121㎡(41.174평) | 2억 8,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 684만 8,982원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2023.12.06
- 보존등기일
- 2010.12.20
- 공시가격
- 263,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 오류동 소재 "인천단봉초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동유형의 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 주거지역으로 서 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 왕길역)이 소재 하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
- 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내 도로와 외곽 공도가 접하며, 출입 가능하고, 도로상태 양호함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.24
- 배당요구종기일
- 2024.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 전부 2020.11.6.~현재까지 | 전입:2020-11-13 확정:2020-11-13 배당:2024-02-08 | 보:20,000,000원 월:850,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2015.12.24 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2015.12.24 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.03.21 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2023.11.22 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2024.01.15 | 가압류 |
| 갑(19) | 2024.02.13 | 가압류 |
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