인천광역시서구오류동아파트인천 서구 오류동 1719-2, 304동 12층1204호 (오류동,인천검단힐스테이트3차1단지) (인천 서구 봉화로 60-17)
과거 경매 이력
경매 2022타경531938
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 58.1841㎡(17.601평)
- 건물면적
- 105.472㎡(31.905평)
- 개시결정
- 2022.11.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 회OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 유아이제삼십오차유동화전문 유한회사 (양도인:중소기업은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,000만원
- 매각가
- 3억 2,178만 9,000원28.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.05 | 4억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.19 | 3억 1,500만원30% | - |
| 매각 321,789,000원 (71.51%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 2위금액 315,780,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-30 | ||
| 납부 : 2023-11-06 | ||
| 배당기일 : 2023-12-22 | ||
| 배당종결 : 2023-12-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.28 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.13 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.09.05 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.1841㎡(17.601평) | 1억 8,000만원 |
| 건물(1) | 105.472㎡(31.905평) | 2억 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 309만 3,629원 |
| 건물 | 평 | 846만 2,623원 |
- 감정원
- 가교
- 가격시점
- 2022.11.28
- 보존등기일
- 2010.12.20
- 공시가격
- 236,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 오류동에 소재하고 있는 "단봉초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 대단위 아파트 단지 등으로 이루어진 아파트지대로서 제반 주위환경은 무난시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.
- 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지내 도로를 이용하여 외곽공도와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.20
- 배당요구종기일
- 2023.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.05.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2011.05.20 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.10.15 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.10.06 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.10.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.10.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.11.01 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.11.04 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.11.17 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2022.11.29 | 가압류 |
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