인천광역시서구오류동아파트인천 서구 오류동 1719-1, 102동 6층601호 (오류동,검단오류풍림아이원) (인천 서구 봉화로 78)
경매 2024타경4683
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2024.03.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 200만원
- 최저가
- 2억 1,140만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.04 | 3억 200만원 | 유찰 |
| -2025.01.17 | 2억 1,140만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.11 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.20 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.12.04 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 2,080만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 1억 8,120만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 704만 8,938원 |
- 감정원
- 비즈웰
- 가격시점
- 2024.04.11
- 보존등기일
- 2011.05.27
- 공시가격
- 163,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 오류동 소재 "단봉초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는보통시됨.
- 부정형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강장설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.05
- 배당요구종기일
- 2024.06.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2013-09-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.08.05 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2013.08.05 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2013.08.05 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2013.08.05 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2024.03.28 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
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- 최근 5년 내 보증사고
- 14건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,076만원
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