인천광역시서구오류동아파트인천 서구 오류동 1719-1, 102동 14층1403호 (오류동,검단오류풍림아이원) (인천 서구 봉화로 78)
과거 경매 이력
경매 2023타경552420
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 45.8175㎡(13.86평)
- 건물면적
- 84.98㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2023.12.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 에프케이피2306유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,600만원
- 매각가
- 2억 6,146만 6,000원19.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.24 | 3억 2,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.12 | 2억 2,820만원30% | - |
| 매각 261,466,000원 (80.2%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 257,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-25 | ||
| 납부 : 2025-04-03 | ||
| 배당기일 : 2025-05-21 | ||
| 배당종결 : 2025-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.29 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.11 | 84일 |
| 최초진행일 | 2025.01.24 | 403일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.8175㎡(13.86평) | 1억 3,040만원 |
| 건물(1) | 84.98㎡(25.706평) | 1억 9,560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 284만 6,074원 |
| 건물 | 평 | 760만 9,118원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2023.12.29
- 보존등기일
- 2011.05.27
- 공시가격
- 174,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 오류동 소재 "단봉초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접도로 대비 등고평탄한 "사다리형"의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 필지 북서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.19
- 배당요구종기일
- 2024.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.05.07 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2016.04.19 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2016.06.16 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.02.15 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.09.02 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.11.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.12.02 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.09.05 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.12.06 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.12.18 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2024.01.25 | 가압류 |
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