인천광역시서구연희동다세대주택인천 서구 연희동 743-24, 에이동 2층204호 (연희동,칸타빌) (인천 서구 연희로45번길 11)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경530878
인천지방법원 5계 (032-860-1605)
- 대지권
- 34.1㎡(10.315평)
- 건물면적
- 45.89㎡(13.882평)
- 개시결정
- 2024.05.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,300만원
- 매각가
- 1억 1,789만 6,000원22.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.27 | 1억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.30 | 1억 710만원30% | - |
| 매각 117,896,000원 (77.06%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 113,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-06 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-09 | ||
| 납부 : 2025-08-26 | ||
| 배당기일 : 2025-10-16 | ||
| 배당종결 : 2025-10-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.06 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.06.12 | 398일 |
| 최초진행일 | 2025.06.27 | 413일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.1㎡(10.315평) | 5,355만원 |
| 건물(1) | 45.89㎡(13.882평) | 9,945만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 157만 381원 |
| 건물 | 평 | 716만 3,953원 |
- 감정원
- 영화
- 가격시점
- 2024.05.17
- 보존등기일
- 2017.02.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 연희동 소재 "인천디자인고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형 다세대주택, 각급 학교, 소규모 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.22
- 배당요구종기일
- 2024.08.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 204호전부 2021.01.29.~ | 전입:2021-02-01 확정:2020-12-04 배당:2023-03-14 | 보:159,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 204호전부 2021.01.29.~2023.01.28 | 전입:2021-02-01 확정:2020-12-04 배당:2024-08-06 | 보:159,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.02.19 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.02.22 | 압류 |
| 을(5) | 2023.03.14 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.05.10 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 연희동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 연희동
- 경매
- 공매
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