인천광역시서구연희동다세대주택인천 서구 연희동 743-13, 2층202호 (인천 서구 연희로39번길 12)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경541536
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 23.836㎡(7.21평)
- 건물면적
- 48.855㎡(14.779평)
- 개시결정
- 2023.10.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 매각가
- 8,011만 9,000원23.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.19 | 1억 500만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.27 | 7,350만원30% | - |
| 매각 80,119,000원 (76.3%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 75,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-06 | ||
| 납부 : 2024-10-21 | ||
| 배당기일 : 2024-11-29 | ||
| 배당종결 : 2024-11-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.03 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.19 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.08.19 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.836㎡(7.21평) | 6,300만원 |
| 건물(1) | 48.855㎡(14.779평) | 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 264만 3,061원 |
| 건물 | 평 | 284만 1,870원 |
- 감정원
- 백산
- 가격시점
- 2023.11.03
- 공시가격
- 65,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 연희동 소재 인천디자인고등학교 동측 인근에 위치하는 이화빌리지1동(통칭) 2층 202호로서 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류 장 및 인천지하철1호선 서구청역이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 장방형의 평지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.31
- 배당요구종기일
- 2024.01.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2019.04.09.~ | 전입:2019-04-09 확정:2019-03-19 배당:2023-05-09 | 보:97,500,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2019.04.09. ~ 2023.04.09. | 전입:2019-04-09 확정:2019-03-19 배당:2024-01-04 | 보:97,500,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.04.10 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.03.31 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.04.28 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.05.12 | 압류 |
| 을(5) | 2023.05.09 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2023.10.12 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.10.30 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 연희동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 연희동
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- 공매
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