인천광역시서구연희동다세대주택인천 서구 연희동 743-13, 1층102호 (인천 서구 연희로39번길 12)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경536619
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 23.836㎡(7.21평)
- 건물면적
- 48.855㎡(14.779평)
- 개시결정
- 2023.09.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 매각가
- 7,012만 9,000원43.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.27 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.28 | 8,750만원30% | 유찰 |
| -2025.06.03 | 6,125만원51% | 변경 |
| 3차2025.06.02 | 6,125만원51% | - |
| 매각 70,129,000원 (56.1%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-17 | ||
| 납부 : 2025-07-07 | ||
| 배당기일 : 2025-08-19 | ||
| 배당종결 : 2025-08-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.12 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.29 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.03.12 | 532일 |
| 최초진행일 | 2025.03.27 | 547일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.836㎡(7.21평) | 7,500만원 |
| 건물(1) | 48.855㎡(14.779평) | 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 314만 6,501원 |
| 건물 | 평 | 338만 3,179원 |
- 감정원
- 정도
- 가격시점
- 2023.10.12
- 공시가격
- 61,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 연희동 소재 "인천디자인고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로 제반주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(서구청역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 세장형의 토지로서 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 8미터 내외 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.25
- 배당요구종기일
- 2023.12.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 조OO | 주거용 전부 2020.12.28.~2022.12.27. | 전입:2023-09-27 확정:2020-12-07 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020.12.28.~2022.12.27. | 전입:2023-09-27 확정:2020-12-07 배당:2023-12-28 | 보:100,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2020.11.05 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2022.08.25 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.09.27 | 강제경매 |
| 을(9) | 2023.11.08 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
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