인천광역시서구연희동다세대주택인천 서구 연희동 743-10, 2층202호 (연희동,서광그린빌) (인천 서구 연희로39번길 10-1)
경매 2023타경520089
인천지방법원 4계 (032-860-1604)
- 대지권
- 23.84㎡(7.212평)
- 건물면적
- 41.95㎡(12.69평)
- 개시결정
- 2023.06.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,700만원
- 최저가
- 6,790만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.14 | 9,700만원 | 유찰 |
| -2024.03.21 | 6,790만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.07 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.21 | 189일 |
| 최초진행일 | 2024.02.14 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.84㎡(7.212평) | 3,880만원 |
| 건물(1) | 41.95㎡(12.69평) | 5,820만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 162만 7,517원 |
| 건물 | 평 | 458만 6,288원 |
- 감정원
- 이에이
- 가격시점
- 2023.07.07
- 보존등기일
- 2002.09.12
- 공시가격
- 49,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 연희동 소재 "서곶중학교" 동측 인근에 위치하는 "서광그린빌" 제2층 제202호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 다가구주택 및 단독주택 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.
- 사다리형 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 8M의 포장도로에 접함.
- 상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.21
- 배당요구종기일
- 2023.12.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2018-02-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 한OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2018.02.22.~2024.02.21. | 전입:2018-02-26 확정:2017-12-26 배당:2023-12-18 | 보:80,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.02.26 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2018.05.21 | 근저당권설정 |
| 을(7-1) | 2018.05.21 | 7번근저당권부질권 |
| 갑(6) | 2023.06.15 | 임의경매 |
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