인천광역시서구연희동다세대주택인천 서구 연희동 742-7, 4층402호 (인천 서구 연희로33번길 8-1)
과거 경매 이력
경매 2022타경514643
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 28.1999㎡(8.53평)
- 건물면적
- 31.92㎡(9.656평)
- 개시결정
- 2022.06.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,300만원
- 매각가
- 5,233만 6,000원28.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.17 | 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.27 | 5,110만원30% | - |
| 매각 52,336,000원 (71.69%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-28 | ||
| 납부 : 2023-04-27 | ||
| 배당기일 : 2023-05-23 | ||
| 배당종결 : 2023-05-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.04 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.13 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.02.17 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.1999㎡(8.53평) | 5,110만원 |
| 건물(1) | 31.92㎡(9.656평) | 2,190만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 181만 2,063원 |
| 건물 | 평 | 226만 8,020원 |
- 감정원
- 서해
- 가격시점
- 2022.07.04
- 공시가격
- 36,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 연희동 소재 "인천디자인고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.09
- 배당요구종기일
- 2022.09.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 전부 2021.6.21.~2023.6.21. | 전입:2021-06-24 확정:2021-07-09 배당:2022-07-18 | 보:24,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2021-10-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2020.04.09 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.04.09 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.06.22 | 임의경매 |
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