인천광역시서구연희동다세대주택인천 서구 연희동 742-5, 3층304호 (연희동,폴라리스) (인천 서구 연희로33번길 6)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경573745
인천지방법원 1계 (032-860-1601)
- 대지권
- 29.883㎡(9.04평)
- 건물면적
- 46.14㎡(13.957평)
- 개시결정
- 2024.11.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,500만원
- 매각가
- 1억 188만원29.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.12 | 1억 4,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.15 | 1억 150만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.18 | 7,105만원51% | - |
| 매각 101,880,000원 (70.26%) / 입찰 24명 / 000 | ||
| ( 2위금액 100,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-25 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-26 | ||
| 납부 : 2025-09-26 | ||
| 배당기일 : 2025-10-29 | ||
| 배당종결 : 2025-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.22 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.10 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.05.28 | 190일 |
| 최초진행일 | 2025.06.12 | 205일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.883㎡(9.04평) | 7,250만원 |
| 건물(1) | 46.14㎡(13.957평) | 7,250만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 242만 6,129원 |
| 건물 | 평 | 519만 4,526원 |
- 감정원
- 공평
- 가격시점
- 2024.11.22
- 보존등기일
- 2014.12.08
- 공시가격
- 88,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 연희동 소재 "서곶중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대에 위치함.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있으며, 북동측 근거리에 인천지하철2호선 "아시아드경기장역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.
- 사다리형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭7미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 및 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.22
- 배당요구종기일
- 2025.02.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 304호 전부 | 전입:2021-06-11 확정:2021-06-11 배당:2023-09-05 | 보:144,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.7.5.~2023.7.4. | 전입:2021-06-11 확정:2021-06-11 배당:2025-02-10 | 보:144,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.07.05 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.05.22 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.07.19 | 가압류 |
| 을(3) | 2023.09.05 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2024.01.02 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.11.19 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 연희동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 연희동
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- 공매
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