인천광역시서구연희동다세대주택인천 서구 연희동 742-14, 4층402호 외 1필지 (인천 서구 연희로39번길 13-5)
과거 경매 이력
경매 2023타경8893
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 22.292㎡(6.743평)
- 건물면적
- 50.91㎡(15.4평)
- 개시결정
- 2023.06.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 원OO / 원OO
- 채권자
- 경OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,700만원
- 매각가
- 8,760만원36.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.02 | 1억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.14 | 9,590만원30% | 유찰 |
| 3차2024.04.17 | 6,713만원51% | - |
| 매각 87,600,000원 (63.94%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-22 | ||
| 납부 : 2024-05-21 | ||
| 배당기일 : 2024-06-20 | ||
| 배당종결 : 2024-06-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.01 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.18 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.02.02 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.292㎡(6.743평) | 5,480만원 |
| 건물(1) | 50.91㎡(15.4평) | 8,220만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 245만 8,281원 |
| 건물 | 평 | 533만 7,662원 |
- 감정원
- HR
- 가격시점
- 2023.07.01
- 보존등기일
- 2001.07.30
- 공시가격
- 61,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 연희동 소재 "인천디자인고등학교" 동측에 위치하며, 주변은 동유형의 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 보통시 됨.
- 본 건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천2호선 "아시아드경기장역"이 소재하는 등, 대중 교통여건은 보통시 됨.
- 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 남측으로 세로의 포장도로가 소재함.
- 위생 및 급배수설비,난방 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.17
- 배당요구종기일
- 2023.09.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 402호 전부 2022.8.16.~2024.8.15. | 전입:2022-08-17 확정:2022-07-04 배당:2023-07-07 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2013.07.17 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2013.07.17 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2023.01.18 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.06.22 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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