인천광역시서구연희동다세대주택인천 서구 연희동 742-14, 지층비01호 외 1필지 (인천 서구 연희로39번길 13-5)
과거 경매 이력
경매 2021타경1515
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 23.727㎡(7.177평)
- 건물면적
- 54.19㎡(16.392평)
- 개시결정
- 2021.01.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,700만원
- 매각가
- 5,220만원22.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.11.16 | 6,700만원 | 변경 |
| 1차2021.12.20 | 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.08 | 4,690만원30% | - |
| 매각 52,200,000원 (77.91%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 47,004,700원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-23 | ||
| 납부 : 2022-03-14 | ||
| 배당기일 : 2022-04-19 | ||
| 배당종결 : 2022-04-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.01 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.16 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.11.16 | 298일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.727㎡(7.177평) | 2,345만원 |
| 건물(1) | 54.19㎡(16.392평) | 4,355만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 98만 8,326원 |
| 건물 | 평 | 265만 6,784원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2021.02.01
- 보존등기일
- 2001.07.30
- 공시가격
- 41,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 연희동 소재 "인천디자인고등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위 여건은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(아시아드경기장역-인천2호선)이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
- 2필일단의 사다리형 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 남측 및 북측으로 각각 세로의 포장도로를 이용중임.
- 상하수도 및 위생설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.05
- 배당요구종기일
- 2021.04.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020.7.17.~2022.7.16. | 전입:2020-07-20 확정:2020-06-23 배당:2021-04-14 | 보:65,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(24) | 2020.09.17 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2020.10.05 | 근저당권설정 |
| 갑(25) | 2021.01.22 | 임의경매 |
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