인천광역시서구연희동다세대주택인천 서구 연희동 741-20, 1층102호 (인천 서구 승학로 291-6)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경553416
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 46.29㎡(14.003평)
- 건물면적
- 74.41㎡(22.509평)
- 개시결정
- 2023.12.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 2,870만 9,000원35.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.24 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2025.02.17 | 1억 4,000만원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.21 | 9,800만원51% | - |
| 매각 128,709,000원 (64.35%) / 입찰 27명 / 000 | ||
| ( 2위금액 125,999,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-01 | ||
| 납부 : 2025-04-14 | ||
| 배당기일 : 2025-05-08 | ||
| 배당종결 : 2025-05-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.13 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.18 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.12.24 | 363일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.29㎡(14.003평) | 1억원 |
| 건물(1) | 74.41㎡(22.509평) | 1억원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 216만 294원 |
| 건물 | 평 | 444만 2,667원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2024.01.13
- 보존등기일
- 2007.11.06
- 공시가격
- 93,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 연희동 소재 "인천디자인고등학교"동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재함.
- 대체로 가장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지 등으로 이용 중임.
- 본건 남측으로 도로가 소재함.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.22
- 배당요구종기일
- 2024.03.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 제1층 제102호 74.41㎡ 전부 2021.03.25. | 전입:2021-03-25 확정:2021-03-02 배당:2023-05-01 | 보:162,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.03.25.~ 2023.03.25. | 전입:2021-03-25 확정:2021-03-02 배당:2024-03-12 | 보:162,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.04.02 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2021.06.22 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.04.19 | 압류 |
| 을(7) | 2023.05.01 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2023.12.27 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 주택도시보증공사(임차인:임영남) : 임차인 임영남의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 연희동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 연희동
- 경매
- 공매
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