인천광역시서구연희동다세대주택인천 서구 연희동 737-8, 2층202호 (연희동,대성아트빌) (인천 서구 연희로28번길 9-1)
과거 경매 이력
경매 2022타경7725
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 14.88㎡(4.501평)
- 건물면적
- 34.22㎡(10.352평)
- 개시결정
- 2022.06.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 하OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,600만원
- 매각가
- 6,668만원22.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.04 | 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.15 | 6,020만원30% | - |
| 매각 66,680,000원 (77.53%) / 입찰 4명 / 000000000 | ||
| ( 2위금액 66,250,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-31 | ||
| 납부 : 2023-03-07 | ||
| 배당기일 : 2023-04-26 | ||
| 배당종결 : 2023-04-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.30 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.13 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.01.04 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.88㎡(4.501평) | 3,440만원 |
| 건물(1) | 34.22㎡(10.352평) | 5,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 231만 1,828원 |
| 건물 | 평 | 498만 4,544원 |
- 감정원
- 류호광
- 가격시점
- 2022.06.30
- 공시가격
- 45,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 연희동 소재 "서곶중학교" 북동측 인근의 대성아트빌단지 내에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 근린생활시설 등이혼재한 지역으로 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고, 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
- 장방형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 다세대주택 건물의 부지로 이용 중임.
- 본건 다세대주택은 북측으로 공도와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.15
- 배당요구종기일
- 2022.09.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2008.04.15 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2008.04.15 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2015.06.23 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.06.23 | 강제경매 |
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