인천광역시서구연희동다세대주택인천 서구 연희동 736-9, 에이동 1층101호 (연희동,세모그랜드빌) (인천 서구 연희로28번길 9-8)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경583308
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 25.17㎡(7.614평)
- 건물면적
- 55.18㎡(16.692평)
- 개시결정
- 2024.12.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,700만원
- 매각가
- 9,133만 3,000원28.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.20 | 1억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.22 | 8,890만원30% | - |
| 매각 91,333,000원 (71.92%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-30 | ||
| 납부 : 2026-01-14 | ||
| 배당기일 : 2026-03-06 | ||
| 배당종결 : 2026-03-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.31 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.14 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.11.05 | 321일 |
| 최초진행일 | 2025.11.20 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.17㎡(7.614평) | 7,620만원 |
| 건물(1) | 55.18㎡(16.692평) | 5,080만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 302만 7,414원 |
| 건물 | 평 | 304만 3,374원 |
- 감정원
- 굿모닝
- 가격시점
- 2024.12.31
- 보존등기일
- 2002.01.11
- 공시가격
- 67,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 연희동 소재 인천지하철2호선 "아시아드경기장역" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대부분 다세대주택 등 공동주택과 일부 근린생활시설으로 형성된 주택 지대로 주위환경 보통임.
- 본건 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장과 지하철역이 소재하고 있어 교통상황은 무난한 편임.
- 인접한 도로와 등고 평탄한 장방형 토지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 토지 남측으로 도로폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.25
- 배당요구종기일
- 2025.03.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2020.03.13. | 전입:2020-03-10 확정:2020-02-25 배당:2022-03-30 | 보:108,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020.03.13.~2022.03.12. | 전입:2020-03-10 확정:2020-02-25 배당:2025-03-14 | 보:108,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.01.08 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.02.25 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.03.30 | 주택임차권 |
| 갑(13) | 2024.12.19 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 10번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 연희동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
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