인천광역시서구연희동다세대주택인천 서구 연희동 732-4, 4층402호 (연희동,은빛타운 1동) (인천 서구 염곡로 724)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경562684
인천지방법원 27계 (032-860-1627)
- 대지권
- 30.16㎡(9.123평)
- 건물면적
- 61.67㎡(18.655평)
- 개시결정
- 2024.09.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,300만원
- 매각가
- 8,199만 9,999원46.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.28 | 1억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.28 | 1억 710만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.30 | 7,497만원51% | - |
| 매각 81,999,999원 (53.59%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-12 | ||
| 납부 : 2025-10-20 | ||
| 배당기일 : 2025-12-15 | ||
| 배당종결 : 2025-12-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.11 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.06 | 105일 |
| 경매공고일 | 2025.07.14 | 294일 |
| 최초진행일 | 2025.07.28 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.16㎡(9.123평) | 6,120만원 |
| 건물(1) | 61.67㎡(18.655평) | 9,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 202만 9,178원 |
| 건물 | 평 | 492만 933원 |
- 감정원
- 인천
- 가격시점
- 2024.10.11
- 보존등기일
- 2003.06.10
- 공시가격
- 73,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 연희동 소재 "서곶중교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 주차장 등으로 이루어진 지역임.
- 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
- 사다리형의 평지인 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
- 본건 서측 및 동측으로 노폭 약 20미터 및 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.08
- 배당요구종기일
- 2025.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 전부 2020.3.30.~ | 전입:2022-03-30 확정:2022-03-02 배당:2024-01-12 | 보:163,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020.3.30.~2024.1.17. | 전입:2022-03-30 확정:2022-03-02 배당:2024-09-20 | 보:163,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(23) | 2022.04.11 | 소유권이전 |
| 갑(24) | 2023.05.08 | 압류 |
| 을(17) | 2024.01.12 | 주택임차권 |
| 갑(25) | 2024.04.18 | 압류 |
| 갑(26) | 2024.09.23 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 17번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 연희동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 연희동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
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