인천광역시서구연희동아파트인천 서구 연희동 729-1, 105동 14층1406호 (연희동,우성아파트) 외 2필지 (인천 서구 대평로56번길 32)
과거 경매 이력
경매 2023타경503817
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 44.789㎡(13.549평)
- 건물면적
- 84.692㎡(25.619평)
- 개시결정
- 2023.02.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 300만원
- 매각가
- 2억 5,798만 9,000원14.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.24 | 3억 300만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.25 | 2억 1,210만원30% | - |
| 매각 257,989,000원 (85.14%) / 입찰 16명 / 000 | ||
| ( 2위금액 256,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-06 | ||
| 납부 : 2023-10-06 | ||
| 배당기일 : 2023-11-02 | ||
| 배당종결 : 2023-11-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.03 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.11 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.07.24 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.789㎡(13.549평) | 1억 2,120만원 |
| 건물(1) | 84.692㎡(25.619평) | 1억 8,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 270만 6,022원 |
| 건물 | 평 | 709만 6,296원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2023.03.03
- 공시가격
- 181,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "서곶중학교" 북측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 주거지역임.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
- 3필 일단의 대체로 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로가 외곽 공도와 연결됨.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.22
- 배당요구종기일
- 2023.05.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2014.10.22 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2014.10.22 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2016.02.29 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.07.11 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2023.02.16 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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