인천광역시서구연희동도시형생활주택

인천 서구 연희동 727-12, 4층403호 (연희동,예성리치빌) (인천 서구 연희로28번길 13-8)

경매 2022타경1659(2)

인천지방법원 2계 (032-860-1602)
대지권
24.96㎡(7.55평)
건물면적
36.32㎡(10.987평)
개시결정
2022.02.24 (임의경매)
소유자 / 채무자
(OOOOOOO / 데OOOOOOO
채권자
(OOOOOOOO
청구금액
-
감정가
1억 3,000만원
최저가
9,100만원30%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2023.02.011억 3,000만원유찰
-2023.03.089,100만원30%기각
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2022.02.24기준일
감정기일2022.03.048일
배당요구종기일2022.05.2388일
최초진행일2023.02.01342일

토지/건물 현황

감정가
1억 3,000만원
구분면적감정가
토지(2)24.96㎡(7.55평)3,900만원
건물(2)36.32㎡(10.987평)9,100만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡156만 2,500원
건물평828만 2,516원
감정원
새한
가격시점
2022.03.04
보존등기일
2013.11.25
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 인천시 서구 연희동 소재 서곶중학교 북동측 인근에 위치하며 주변은 아파트 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
  • 본건 까지 제반 차량 출입가능하며 교통사정은 보통 정도임.
  • 가장형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택)의 건부지로 이용중임
  • 남측으로 약 8m 도로에 접하고 있음.
  • 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 승강기 설비 등 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.09.02
배당요구종기일
2022.05.23

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
정OO주거용 전부 2020.9.4.~2022.9.3.전입:2020-09-04 확정:2020-08-06 배당:2022-03-11보:122,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조임차권등기자
주OOOOOOOOOOOOOOOO주거용 전부 2020.9.4.~2022.9.3.전입:2020-09-04 확정:2020-08-06 배당:2022-05-10보:122,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(3)2020.09.09소유권이전
을(5)2021.09.02근저당권설정
갑(4)2021.12.01가압류
갑(5)2022.02.24임의경매
갑(6)2022.04.13가압류
갑(7)2022.05.13압류
을(6)2022.10.07주택임차권

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높음
87.2
도시형생활주택 평균 낙찰가율
69%
경매 진행 중
107건
HUG 보증사고
75건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
75건
미반환 평균 보증금
1억 2,363만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

연희동 주변 지역서구 기준

데이터 출처