인천광역시서구연희동다세대주택인천 서구 연희동 726-2, 5동 4층401호 (연희동,연희하이츠빌라) (인천 서구 승학로 331)
과거 경매 이력
경매 2024타경14925
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 23.484㎡(7.104평)
- 건물면적
- 43.98㎡(13.304평)
- 개시결정
- 2024.11.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 남OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 100만원
- 매각가
- 5,687만 2,000원43.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.29 | 1억 100만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.14 | 7,070만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.16 | 4,949만원51% | - |
| 매각 56,872,000원 (56.31%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-23 | ||
| 납부 : 2026-01-14 | ||
| 배당기일 : 2026-02-23 | ||
| 배당종결 : 2026-02-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.19 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.05 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.09.13 | 311일 |
| 최초진행일 | 2025.09.29 | 327일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.484㎡(7.104평) | 7,070만원 |
| 건물(1) | 43.98㎡(13.304평) | 3,030만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 301만 560원 |
| 건물 | 평 | 227만 7,511원 |
- 감정원
- 성실
- 가격시점
- 2024.11.19
- 공시가격
- 50,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 연희동 소재 "서곶중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철 2호선 "아시아드경기장역"이 소재하는 등, 제반 교통상황은 양호함.
- 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측과 북서측으로 노폭 약 10m와 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.20
- 배당요구종기일
- 2025.02.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.11.20 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.11.20 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.03.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.11.06 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인천광역시 서구 연희동 다세대주택
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