인천광역시서구연희동다세대주택인천 서구 연희동 712-2, 4층401호 (연희동,대명그린빌) (인천 서구 탁옥로73번길 54)
경매 2022타경500965
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 36.617㎡(11.077평)
- 건물면적
- 52.935㎡(16.013평)
- 개시결정
- 2022.01.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 오OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 400만원
- 최저가
- 9,996만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.26 | 2억 400만원 | 유찰 |
| -2022.11.25 | 1억 4,280만원30% | 변경 |
| -2023.01.06 | 9,996만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.19 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.04 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.10.26 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.617㎡(11.077평) | 6,120만원 |
| 건물(1) | 52.935㎡(16.013평) | 1억 4,280만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 167만 1,355원 |
| 건물 | 평 | 891만 7,754원 |
- 감정원
- 서해
- 가격시점
- 2022.01.19
- 보존등기일
- 2012.08.30
- 공시가격
- 107,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 연희동 소재 "아시아드경기장역" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선 "아시아드경기장역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 가장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 서측 및 남측으로 로폭 약 8미터 및 4미터의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.10
- 배당요구종기일
- 2022.04.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 주거용 전부 2020.12.10.~2022.12.10. | 전입:2020-12-10 확정:2020-10-23 배당:2022-03-22 | 보:192,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020.12.10.~2022.12.10. | 전입:2020-12-10 확정:2020-10-23 배당:2022-03-30 | 보:192,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2021.01.06 | 소유권이전 |
| 갑(12) | 2022.01.10 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 연희동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 연희동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
연희동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 107건
- HUG 보증사고
- 75건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 75건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,363만원
데이터 출처