인천광역시서구연희동다세대주택인천 서구 연희동 710-4, 4동 2층202호 (연희동,대성빌리지) (인천 서구 서곶로 360)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2025타경504760
인천지방법원 27계 (032-860-1627)
- 대지권
- 33.02㎡(9.989평)
- 건물면적
- 59.6㎡(18.029평)
- 개시결정
- 2025.01.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- 1억 5,000만원
- 감정가
- 1억 5,100만원
- 매각가
- 9,777만 7,789원35.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.30 | 1억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.13 | 1억 570만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.15 | 7,399만원51% | - |
| 매각 97,777,789원 (64.75%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 87,789,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-22 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-26 | ||
| 납부 : 2026-05-07 | ||
| 배당기일 : 2026-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.24 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.11 | 81일 |
| 경매공고일 | 2026.01.16 | 361일 |
| 최초진행일 | 2026.01.30 | 375일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.02㎡(9.989평) | 9,060만원 |
| 건물(1) | 59.6㎡(18.029평) | 6,040만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 274만 3,792원 |
| 건물 | 평 | 335만 158원 |
- 감정원
- 은우
- 가격시점
- 2025.01.24
- 보존등기일
- 2002.07.16
- 공시가격
- 72,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 연희동 소재 "아시아드경기장역(인천도시철도2호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(아시아드경기장역 인천도시철도2호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 편리한 편임.
- 세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 토지는 서측으로 로폭 약 35미터의 광대로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.04
- 배당요구종기일
- 2025.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문OO | 주거용 전부 2021.3.3.~ | 전입:2021-03-03 확정:2021-02-03 배당:2023-05-04 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.3.3.~2023.6.14. | 전입:2021-03-03 확정:2021-02-03 배당:2025-03-20 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 5,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2021.03.03 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2022.08.04 | 압류 |
| 을(12) | 2023.05.04 | 주택임차권 |
| 갑(12) | 2025.01.20 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 12번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 연희동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 연희동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
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