인천광역시서구연희동연립주택인천 서구 연희동 710-12, 4층402호 (연희동,휴안) (인천 서구 간촌로7번길 7-1)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경500310
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 32.13㎡(9.719평)
- 건물면적
- 55.36㎡(16.746평)
- 개시결정
- 2024.01.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,400만원
- 매각가
- 1억 5,272만 4,611원28.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.27 | 2억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.14 | 1억 4,980만원30% | - |
| 매각 152,724,611원 (71.37%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-27 | ||
| 배당기일 : 2024-11-27 | ||
| 배당종결 : 2024-11-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.17 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.25 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.08.27 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.13㎡(9.719평) | 6,420만원 |
| 건물(1) | 55.36㎡(16.746평) | 1억 4,980만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 199만 8,133원 |
| 건물 | 평 | 894만 5,420원 |
- 감정원
- 오름
- 가격시점
- 2024.01.17
- 보존등기일
- 2016.06.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 연희동 소재 ´인천지하철 2호선 아시아드경기장역´ 남동측 인근에 위치한 도시형생활주택(단지형연립주택)으로서 주위는 단독주택 및 다세대주택 등 공동주택 등이 소재하는 일반주택지대로 제반 주위환경 무난한 편임.
- 당해 부동산까지 차량 진·출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 2호선 아시아드경기장역이 소재하는 등 제반 대중교통여건 무난한편임.
- 대체로 사다리형지로 도시형생활주택(단지형연립주택)(으)로 이용 중 임.
- 대상토지 동측으로 폭 약 8미터의 도로에 한면이 접하여 있음.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.29
- 배당요구종기일
- 2024.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김병국 | 주거용 402호 전부 2021.06.19. | 전입:2021-06-21 확정:2021-04-12 배당:2023-02-13 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 유갑연 | 주거용 | 전입:2023-06-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 402호 전부 2021.06.19.~2023.04.28. | 전입:2021-06-21 확정:2021-04-12 배당:2024-03-19 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.06.21 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.10.29 | 압류 |
| 을(3) | 2023.02.13 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.02.16 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.01.04 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2024.06.27 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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