인천광역시서구연희동도시형생활주택인천 서구 연희동 710-12, 2층207호 (연희동,휴안) (인천 서구 간촌로7번길 7-1)
경매 2021타경12911
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 30.43㎡(9.205평)
- 건물면적
- 52.43㎡(15.86평)
- 개시결정
- 2021.08.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,400만원
- 최저가
- 1억 2,880만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.06 | 1억 8,400만원 | 유찰 |
| -2022.05.09 | 1억 2,880만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.24 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.01 | 88일 |
| 최초진행일 | 2022.04.06 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.43㎡(9.205평) | 5,520만원 |
| 건물(1) | 52.43㎡(15.86평) | 1억 2,880만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 181만 3,999원 |
| 건물 | 평 | 812만 1,059원 |
- 감정원
- 호암
- 가격시점
- 2021.08.24
- 보존등기일
- 2016.06.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 연희동 소재 ‘연희동행정복지센터’ 북측 인근에 위치하는 휴안 제2층 제207호로서, 주위는 연립주택, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난함.
- 본 건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철 2호선 ‘아시아드경기장역’이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 인접도로 대비 평지의 사다리형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
- 본 건 건물 동측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시 가스설비, 소화전설비, 보안설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.29
- 배당요구종기일
- 2021.11.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2019.4.26.~2023.4.25. | 전입:2019-04-26 확정:2019-04-12 배당:2021-10-26 | 보:145,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2019.4.26.~2023.4.25. | 전입:2019-04-26 확정:2019-04-12 배당:2021-10-27 | 보:145,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 [확:2019.4.12.(갱신:2021.4.12.)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.08.16 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.04.29 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.08.05 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2021.08.20 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 연희동 도시형생활주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 연희동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
연희동 전세 리스크 지수
높음
- 도시형생활주택 평균 낙찰가율
- 69%
- 경매 진행 중
- 107건
- HUG 보증사고
- 75건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 75건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,363만원
데이터 출처