인천광역시서구연희동다세대주택인천 서구 연희동 708-4, 3층 301호 (인천 서구 간촌로 11-3)
매각공고전
경매 2024타경572759
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 21.58㎡(6.528평)
- 건물면적
- 48.93㎡(14.801평)
- 개시결정
- 2024.11.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- 1억 800만원
- 감정가
- 1억 1,400만원
- 최저가
- 1억 1,400만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.12 | 1억 1,400만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.26 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.10 | 88일 |
| 경매공고일 | 2026.05.28 | 560일 |
| 최초진행일 | 2026.06.12 | 575일 |
| 매각일 | 2026.06.121차 | 575일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 21.58㎡(6.528평) | 5,700만원 |
| 건물(1) | 48.93㎡(14.801평) | 5,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 264만 1,335원 |
| 건물 | 평 | 385만 1,091원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2024.11.26
- 보존등기일
- 2002.02.06
- 공시가격
- 59,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 연희동 소재 "연희동 행정복지센터"북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천2호선(아시아드경기장역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
- 세장형 토지로서, 현황 "공동주택" 건부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.12
- 소액기준일
- 2026.06.12
- 배당요구종기일
- 2025.02.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2020.10.08.~2022.10.07. | 전입:2020-10-08 확정:2020-09-07 배당:2024-11-13 | 보:108,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 800만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2020.10.29 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2021.03.12 | 압류 |
| 갑(14) | 2021.12.08 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.06.03 | 압류 |
| 갑(16) | 2023.11.27 | 압류 |
| 갑(17) | 2024.11.14 | 강제경매 |
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