인천광역시서구연희동다세대주택인천 서구 연희동 708-2, 나동 4층402호 (인천 서구 간촌로7번길 6)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경531703
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 33.3424㎡(10.086평)
- 건물면적
- 55.51㎡(16.792평)
- 개시결정
- 2024.05.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,700만원
- 매각가
- 7,253만원42.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.25 | 1억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.24 | 8,890만원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.30 | 6,223만원51% | - |
| 매각 72,530,000원 (57.11%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 62,532,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-05 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-10 | ||
| 납부 : 2025-06-19 | ||
| 배당기일 : 2025-08-12 | ||
| 배당종결 : 2025-08-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.23 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.09 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.03.10 | 298일 |
| 최초진행일 | 2025.03.25 | 313일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.3424㎡(10.086평) | 8,890만원 |
| 건물(1) | 55.51㎡(16.792평) | 3,810만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 266만 6,275원 |
| 건물 | 평 | 226만 8,938원 |
- 감정원
- 상선
- 가격시점
- 2024.05.23
- 공시가격
- 58,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 연희동 소재 인천지하철2호선 "아시아드경기장역" 남동쪽 인근에 위치하는 진양파크빌라(통칭) 나동 4층 402호로서 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 형성된 주거지역임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(아시아드경기장역)이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 세장형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약8미터, 동측으로 폭 약6미터의 도로와 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.25
- 배당요구종기일
- 2024.08.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 402호전부 2021.3.27.~ | 전입:2021-03-26 확정:2021-03-09 배당:2023-06-13 | 보:110,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 402호전부 2021.3.27.~2023.3.27. | 전입:2021-03-26 확정:2021-03-09 배당:2024-07-25 | 보:110,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.05.06 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.08.25 | 압류 |
| 을(7) | 2023.06.13 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2024.05.16 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 연희동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 연희동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
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