인천광역시서구연희동다세대주택인천 서구 연희동 703, 에이동 2층202호 (연희동,대명파크타운) (인천 서구 심곡로 193-11)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경547541
인천지방법원 6계 (032-860-1631)
- 대지권
- 23.5611㎡(7.127평)
- 건물면적
- 46.95㎡(14.202평)
- 개시결정
- 2023.12.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 700만원
- 매각가
- 6,888만 8,888원35.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.21 | 1억 700만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.21 | 7,490만원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.23 | 5,243만원51% | - |
| 매각 68,888,888원 (64.38%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 68,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-06 | ||
| 배당종결 : 2025-03-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.13 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.23 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.10.21 | 325일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.5611㎡(7.127평) | 7,490만원 |
| 건물(1) | 46.95㎡(14.202평) | 3,210만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 317만 8,969원 |
| 건물 | 평 | 226만 245원 |
- 감정원
- 소담
- 가격시점
- 2023.12.13
- 공시가격
- 53,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 연희동 소재 "인천공촌초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 인천2호선 "아시아드경기장역" 및 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.
- 가장형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 로폭 약 8미터, 서측 및 동측으로 각각 약 6미터 내외의 도로가 소재함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.26
- 배당요구종기일
- 2024.02.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOOOOO | 주거용 202호 전부 2021.03.22. | 전입:2021-03-22 확정:2021-02-22 배당:2023-11-28 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 승계인, 경매신청인 |
| 한OO | 주거용 202호 전부 2021.03.22. | 전입:2021-03-22 확정:2021-02-22 배당:2023-05-12 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.06.08 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.04.26 | 압류 |
| 을(7) | 2023.05.12 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.12.01 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2024.01.30 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 2023.11.28.자로 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 연희동 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 연희동
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