인천광역시서구연희동다세대주택인천 서구 연희동 701, 218동 2층202호 (연희동,굿모닝힐타운) (인천 서구 간촌로 20)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2022타경525896
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 17.81㎡(5.388평)
- 건물면적
- 44.02㎡(13.316평)
- 개시결정
- 2022.09.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 7,052만 5,000원29.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.02 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2023.07.07 | 7,000만원30% | 유찰 |
| 3차2023.08.08 | 4,900만원51% | 유찰 |
| 4차2023.09.12 | 3,430만원65.7% | 유찰 |
| 5차2023.10.27 | 2,401만원76% | 유찰 |
| 6차2023.11.28 | 1,680만 7,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2024.01.10 | 1,176만 5,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2024.02.16 | 823만 6,000원91.8% | 유찰 |
| 9차2024.03.25 | 576만 5,000원94.2% | 유찰 |
| -2024.04.26 | 403만 6,000원96% | 변경 |
| 10차2024.07.05 | 1억원 | 유찰 |
| 11차2024.08.07 | 7,000만원30% | - |
| 매각 70,525,000원 (70.53%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-20 | ||
| 납부 : 2024-09-19 | ||
| 배당기일 : 2024-10-31 | ||
| 배당종결 : 2024-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.30 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.19 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.06.02 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.81㎡(5.388평) | 5,000만원 |
| 건물(1) | 44.02㎡(13.316평) | 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 280만 7,412원 |
| 건물 | 평 | 375만 4,881원 |
- 감정원
- 서해
- 가격시점
- 2022.09.30
- 보존등기일
- 2002.06.19
- 공시가격
- 51,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 연희동 소재 "연희동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 삼각형의 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 로폭 약 10미터의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.02
- 배당요구종기일
- 2022.12.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 202호 2019.08.23.~ | 전입:2019-08-23 확정:2019-07-31 배당:2021-10-12 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 202호 전부 2019.08.23.~2021.08.22. | 전입:2019-08-23 확정:2019-07-31 배당:2022-10-26 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2019.06.21 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2021.04.02 | 압류 |
| 갑(12) | 2021.07.01 | 압류 |
| 을(7) | 2021.10.12 | 주택임차권 |
| 갑(15) | 2022.09.26 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2023.08.16 | 압류 |
| 갑(17) | 2023.10.30 | 압류 |
| 갑(18) | 2024.01.19 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 7번 임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 연희동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
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