인천광역시서구연희동다세대주택인천 서구 연희동 699-8, 4층 402호 (연희동,태영플러스) (인천 서구 간촌로39번길 4)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경546200
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 40.29㎡(12.188평)
- 건물면적
- 73.76㎡(22.312평)
- 개시결정
- 2024.07.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,400만원
- 매각가
- 1억 4,153만원36.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.03 | 2억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.13 | 1억 5,680만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.20 | 1억 976만원51% | - |
| 매각 141,530,000원 (63.18%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-27 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-31 | ||
| 납부 : 2025-12-05 | ||
| 배당기일 : 2026-01-08 | ||
| 배당종결 : 2026-01-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.18 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.04 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.08.19 | 400일 |
| 최초진행일 | 2025.09.03 | 415일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.29㎡(12.188평) | 1억 1,200만원 |
| 건물(1) | 73.76㎡(22.312평) | 1억 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 277만 9,846원 |
| 건물 | 평 | 501만 9,720원 |
- 감정원
- 안병철
- 가격시점
- 2024.07.18
- 보존등기일
- 2014.07.07
- 공시가격
- 131,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 연희동 소재 "공촌초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
- 본건까지 차량출입 용이하며, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 서측으로 로폭 약 8미터 정도의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보시설, 난방설비 등 설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.15
- 배당요구종기일
- 2024.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2021.04.30. | 전입:2021-04-30 확정:2021-04-14 배당:2022-08-11 | 보:235,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.04.30.~2022.09.29. | 전입:2021-04-30 확정:2021-04-14 배당:2024-09-24 | 보:235,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2021.04.30 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.08.11 | 주택임차권 |
| 갑(14) | 2024.07.15 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 을구 순위 5번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 연희동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 연희동
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