인천광역시서구연희동다세대주택인천 서구 연희동 699-11, 103동 1층103호 (연희동,금호빌라) (인천 서구 간촌로39번길 8)
과거 경매 이력
경매 2020타경527683
인천지방법원 3계 (032-860-1603)
- 대지권
- 24.198㎡(7.32평)
- 건물면적
- 39.76㎡(12.027평)
- 개시결정
- 2020.11.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 허OO
- 채권자
- 양금희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,300만원
- 매각가
- 8,000만원14%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.28 | 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2021.07.08 | 6,510만원30% | - |
| 매각 80,000,000원 (86.02%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-29 | ||
| 배당기일 : 2021-09-29 | ||
| 배당종결 : 2021-09-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.04 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.18 | 87일 |
| 최초진행일 | 2021.05.28 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.198㎡(7.32평) | 4,650만원 |
| 건물(1) | 39.76㎡(12.027평) | 4,650만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 192만 1,646원 |
| 건물 | 평 | 386만 6,301원 |
- 감정원
- 신원
- 가격시점
- 2020.12.04
- 공시가격
- 43,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 연희동 소재 "아시아드경기장역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 지하철역을 비롯한 시내버스정류장 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 인접필지와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용 중임.
- 서측으로 폭 약 7-8미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.30
- 배당요구종기일
- 2021.02.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양금희 | 주거용 전부 2019.05.03.~2021.05.02. | 전입:2019-05-03 확정:2019-04-19 배당:2020-11-24 | 보:87,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2019.05.17 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2019.05.30 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.05.04 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.11.23 | 강제경매 |
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