인천광역시서구연희동다세대주택인천 서구 연희동 699-1, 105동 4층401호 (연희동,금호빌라) (인천 서구 심곡로 191)
과거 경매 이력
경매 2023타경16191
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 25.22㎡(7.629평)
- 건물면적
- 43.84㎡(13.262평)
- 개시결정
- 2023.11.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 노OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,300만원
- 매각가
- 7,873만원30.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.21 | 1억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.07 | 7,910만원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.11 | 5,537만원51% | 유찰 |
| 4차2024.12.11 | 3,875만 9,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.03.11 | 2,713만 1,000원76% | 유찰 |
| 6차2025.04.11 | 1,899만 2,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2025.05.15 | 1,329만 4,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2025.06.19 | 930만 6,000원91.8% | 유찰 |
| 9차2025.07.22 | 651만 4,000원94.2% | 유찰 |
| 10차2025.08.22 | 456만원96% | - |
| 매각 78,730,000원 (69.67%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-02 | ||
| 납부 : 2025-09-25 | ||
| 배당기일 : 2025-11-04 | ||
| 배당종결 : 2025-11-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.08 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.28 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.02.24 | 458일 |
| 최초진행일 | 2024.08.21 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.22㎡(7.629평) | 4,520만원 |
| 건물(1) | 43.84㎡(13.262평) | 6,780만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 179만 2,228원 |
| 건물 | 평 | 511만 2,351원 |
- 감정원
- 광희
- 가격시점
- 2023.12.08
- 공시가격
- 46,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 연희동 소재 "공촌초등학교" 북서측에 인근하여 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대를 형성함.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난시 됨.
- 가장형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 동측으로 포장 중로 상태임.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.09
- 배당요구종기일
- 2024.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노OO | 주거용 2015.10.30.~ | 전입:2015-11-02 확정:2015-09-24 배당:2023-11-17 | 보:80,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.05.26 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.08.09 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.04.12 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.09.12 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.11.24 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2024.01.02 | 압류 |
| 갑(12) | 2024.01.30 | 가압류 |
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