인천광역시서구연희동다세대주택인천 서구 연희동 697-10, 5층502호 (연희동,대명파인빌) (인천 서구 간촌로39번길 22)
과거 경매 이력
경매 2022타경536278
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 23.38㎡(7.072평)
- 건물면적
- 36.05㎡(10.905평)
- 개시결정
- 2022.12.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,900만원
- 매각가
- 6,312만 3,457원29.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.06 | 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.20 | 6,230만원30% | - |
| 매각 63,123,457원 (70.93%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-29 | ||
| 납부 : 2023-11-15 | ||
| 배당기일 : 2023-12-20 | ||
| 배당종결 : 2023-12-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.02 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.20 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.09.06 | 254일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.38㎡(7.072평) | 4,450만원 |
| 건물(1) | 36.05㎡(10.905평) | 4,450만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 190만 3,336원 |
| 건물 | 평 | 408만 697원 |
- 감정원
- 서해
- 가격시점
- 2023.01.02
- 보존등기일
- 2004.07.02
- 공시가격
- 38,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 연희동 소재 "인천공촌초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 가장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.15
- 배당요구종기일
- 2023.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2019.12.23 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2021.03.15 | 압류 |
| 갑(8) | 2021.11.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.06.03 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.08.25 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.12.27 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
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