인천광역시서구연희동다세대주택인천 서구 연희동 696-3, 1층101호 (연희동,청우하이츠) (인천 서구 간촌로27번길 24)
과거 경매 이력
경매 2024타경553086
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- 22.16㎡(6.703평)
- 건물면적
- 47.04㎡(14.23평)
- 개시결정
- 2024.08.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 남OOOOOOO
- 청구금액
- 3,840만 790원
- 감정가
- 1억 1,100만원
- 매각가
- 6,981만원37.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.18 | 1억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.17 | 7,770만원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.21 | 5,439만원51% | - |
| 매각 69,810,000원 (62.89%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 60,090,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-28 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-28 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.29 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.11 | 83일 |
| 경매공고일 | 2026.03.03 | 560일 |
| 최초진행일 | 2026.03.18 | 575일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.16㎡(6.703평) | - |
| 건물(1) | 47.04㎡(14.23평) | 1억 1,100만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 780만 422원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2024.08.29
- 보존등기일
- 2001.12.05
- 공시가격
- 55,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 연희동 소재‘아시아드경기장역’동측 인근에 위치하며 주변은 일반주택지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
- 사다리형의 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 도로에 접함.
- 상·하수도설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.02.05
- 배당요구종기일
- 2024.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,840만 790원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2012.02.17 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2013.02.05 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.05.18 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2024.05.29 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.08.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
인천광역시 서구 연희동 다세대주택
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 75건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,363만원
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