인천광역시서구연희동아파트인천 서구 연희동 690, 1동 16층1601호 (연희동,태영아파트) 외 1필지 (인천 서구 대평로 10)
경매 2024타경569142
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- 34.663㎡(10.486평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2024.11.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 홍OO
- 청구금액
- 2억 5,971만 786원
- 감정가
- 3억원
- 최저가
- 2억 1,000만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.18 | 3억원 | 유찰 |
| -2026.04.17 | 2억 1,000만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.27 | 84일 |
| 경매공고일 | 2026.03.03 | 484일 |
| 최초진행일 | 2026.03.18 | 499일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.663㎡(10.486평) | 1억 2,000만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 1억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 346만 1,905원 |
| 건물 | 평 | 700만 3,891원 |
- 감정원
- 부성
- 가격시점
- 2024.11.11
- 공시가격
- 187,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 연희동 소재 "인천디자인고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대 및 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
- 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
- 광평수의 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 내 외곽 공도에 접하고 있음.
- 상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.09.12
- 배당요구종기일
- 2025.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 5,971만 786원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2023.07.14 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2024.09.12 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.11.04 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 연희동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 연희동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
연희동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 107건
- HUG 보증사고
- 75건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 75건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,363만원
데이터 출처