인천광역시서구연희동다세대주택인천 서구 연희동 689-37, 가동 3층301호 (연희동,하나훼미리타운) (인천 서구 연희로13번길 6)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경551991
인천지방법원 17계 (032-860-1617)
- 대지권
- 19.9㎡(6.02평)
- 건물면적
- 45.71㎡(13.827평)
- 개시결정
- 2023.12.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,000만원
- 매각가
- 7,023만 5,999원22%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.25 | 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.26 | 6,300만원30% | - |
| 매각 70,235,999원 (78.04%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 65,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-07 | ||
| 납부 : 2025-01-10 | ||
| 배당기일 : 2025-03-11 | ||
| 배당종결 : 2025-03-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.27 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.08 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.11.25 | 346일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.9㎡(6.02평) | 3,600만원 |
| 건물(1) | 45.71㎡(13.827평) | 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 180만 9,045원 |
| 건물 | 평 | 390만 5,402원 |
- 감정원
- 영화
- 가격시점
- 2023.12.27
- 공시가격
- 57,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 연희동 소재 "연희동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며,주위는 다세대 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.
- 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 동측 및 북측으로 각각 노폭 약 8미터, 3미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.11
- 배당요구종기일
- 2024.03.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.02.20.~2023.02.19. | 전입:2021-02-22 확정:2020-12-09 배당:2023-12-25 | 보:97,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 홍OO | 주거용 전부 2021.02.20.~ | 전입:2021-02-22 확정:2020-12-09 배당:2023-04-13 | 보:97,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.03.03 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.04.13 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.05.11 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.12.15 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2024.01.25 | 압류 |
주의사항
- ▶ 을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 연희동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
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- 공매
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