인천광역시서구연희동다세대주택인천 서구 연희동 688-14, 1동 지층비01호 (연희동,오륜아트빌) (인천 서구 연희로13번길 11)
과거 경매 이력
경매 2023타경5610
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 18.82㎡(5.693평)
- 건물면적
- 48.17㎡(14.571평)
- 개시결정
- 2023.04.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 남OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,600만원
- 매각가
- 4,680만원38.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.14 | 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.29 | 5,320만원30% | 유찰 |
| 3차2024.03.08 | 3,724만원51% | - |
| 매각 46,800,000원 (61.58%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 43,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-19 | ||
| 납부 : 2024-04-05 | ||
| 배당기일 : 2024-05-23 | ||
| 배당종결 : 2024-05-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.24 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.12 | 90일 |
| 최초진행일 | 2023.12.14 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.82㎡(5.693평) | 4,560만원 |
| 건물(1) | 48.17㎡(14.571평) | 3,040만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 242만 2,954원 |
| 건물 | 평 | 208만 6,336원 |
- 감정원
- 대양촌
- 가격시점
- 2023.04.24
- 보존등기일
- 2001.11.07
- 공시가격
- 36,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 심곡동 소재 "인천광역시 서구청" 북측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본 건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 "아시아드경기장역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 대체로 가로장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본 건 서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.30
- 배당요구종기일
- 2023.07.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2020.01.31~현재까지 | 전입:2020-01-29 확정:2020-01-13 배당:2023-04-27 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2015.11.30 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2015.11.30 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2018.04.19 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2023.02.06 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.03.27 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.04.13 | 임의경매 |
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