인천광역시서구연희동다세대주택인천 서구 연희동 687-20, 2층202호 (연희동,밀레니엄주택) 외 1필지 (인천 서구 대평로8번길 18)
과거 경매 이력
경매 2024타경9862
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 24.419㎡(7.387평)
- 건물면적
- 43.86㎡(13.268평)
- 개시결정
- 2024.07.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 900만원
- 매각가
- 7,860만원27.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.26 | 1억 900만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.25 | 7,630만원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.02 | 5,341만원51% | - |
| 매각 78,600,000원 (72.11%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 71,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-31 | ||
| 납부 : 2025-07-03 | ||
| 배당기일 : 2025-08-25 | ||
| 배당종결 : 2025-08-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.31 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.07 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.03.12 | 239일 |
| 최초진행일 | 2025.03.26 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.419㎡(7.387평) | 4,360만원 |
| 건물(1) | 43.86㎡(13.268평) | 6,540만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 178만 5,495원 |
| 건물 | 평 | 492만 9,153원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2024.07.31
- 보존등기일
- 2000.03.22
- 공시가격
- 53,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "서곶중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 인천2호선 "아시아드경기장역" 및 "서구청역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
- 2필일단의 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 대상물건 서측으로 세로의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임.
- 급·배수시설, 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.22
- 배당요구종기일
- 2024.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2017.02.02 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2020.01.22 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.05.31 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.07.10 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.07.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.07.17 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.08.01 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.09.10 | 임의경매 |
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