인천광역시서구연희동다세대주택인천 서구 연희동 687-18, 3층304호 (연희동,예성펠리스) (인천 서구 대평로8번길 16)
과거 경매 이력
경매 2022타경520457
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 27.92㎡(8.446평)
- 건물면적
- 43.31㎡(13.101평)
- 개시결정
- 2022.08.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OO / 우OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,500만원
- 매각가
- 8,835만원43%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.02 | 1억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.09 | 1억 850만원30% | 유찰 |
| 3차2023.07.12 | 7,595만원51% | - |
| 매각 88,350,000원 (57%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 85,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-24 | ||
| 납부 : 2023-08-17 | ||
| 배당기일 : 2023-09-25 | ||
| 배당종결 : 2023-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.17 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.31 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.05.02 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.92㎡(8.446평) | 7,750만원 |
| 건물(1) | 43.31㎡(13.101평) | 7,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 277만 5,788원 |
| 건물 | 평 | 591만 5,579원 |
- 감정원
- 안병철
- 가격시점
- 2022.08.17
- 보존등기일
- 2014.12.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 심곡동 소재 "서구청" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 대부분다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정 보통시됨.
- 세로장방형의 토지로서 인접지대와 대체로 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북측 및 남측으로 중로 및 세로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기, 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.01
- 배당요구종기일
- 2022.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2021-06-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.04.08 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.08.01 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2023.02.17 | 가처분 |
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