인천광역시서구연희동다세대주택인천 서구 연희동 686-10, 지하층비01호 (인천 서구 연희로8번길 4)
과거 경매 이력
경매 2023타경543136
인천지방법원 5계 (032-860-1605)
- 대지권
- 23.07㎡(6.979평)
- 건물면적
- 47.99㎡(14.517평)
- 개시결정
- 2023.11.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,000만원
- 매각가
- 2,712만원54.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.18 | 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.20 | 4,200만원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.20 | 2,940만원51% | 유찰 |
| 4차2025.02.17 | 2,058만원65.7% | - |
| 매각 27,120,000원 (45.2%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 25,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-04 | ||
| 납부 : 2025-04-01 | ||
| 배당기일 : 2025-05-08 | ||
| 배당종결 : 2025-05-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.24 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.12 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.10.18 | 337일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.07㎡(6.979평) | 3,000만원 |
| 건물(1) | 47.99㎡(14.517평) | 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 130만 390원 |
| 건물 | 평 | 206만 6,543원 |
- 감정원
- 경신
- 가격시점
- 2023.11.24
- 공시가격
- 61,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 연희동 소재 "연희동행정복지센터" 북서측으로 약150미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.
- 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 약10미터의 포장도로에 접함.
- 배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.06
- 배당요구종기일
- 2024.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| AOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 | 전입:2019-11-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| AOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 | 전입:2019-11-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| AOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 | 전입:2019-11-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| AOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 비01호 전부 2019.11.1.~현재까지 | 전입:2019-11-13 확정:2019-11-13 배당:2024-02-02 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| AOOOOOOOOOOOOO | 주거용 | 전입:2019-11-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| JOOOOOOO | 주거용 | 전입:2021-03-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| QOOOOOOOOOOOO | 주거용 | 전입:2021-05-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 알OOOOOOOOOOOO | 주거용 비01호 전부 2019.11.01.~ | 전입:2019-11-13 확정:2019-11-13 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2019.11.06 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.11.06 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.07.13 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.09.12 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.11.16 | 임의경매 |
| 을(6) | 2024.08.30 | 주택임차권 |
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