인천광역시서구연희동다세대주택인천 서구 연희동 685-6, 2층203호 (인천 서구 연희로14번길 6)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경522306
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 24.6542㎡(7.458평)
- 건물면적
- 41.43㎡(12.533평)
- 개시결정
- 2023.06.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 600만원
- 매각가
- 6,347만 7,900원40.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.22 | 1억 600만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.29 | 7,420만원30% | 유찰 |
| 3차2024.04.03 | 5,194만원51% | 유찰 |
| 4차2024.05.08 | 3,635만 8,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.07.16 | 1억 600만원 | 유찰 |
| 6차2024.08.19 | 7,420만원30% | 유찰 |
| 7차2024.09.27 | 5,194만원51% | - |
| 매각 63,477,900원 (59.88%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 61,488,888원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-06 | ||
| 납부 : 2024-10-21 | ||
| 배당기일 : 2024-11-29 | ||
| 배당종결 : 2024-11-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.24 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.11 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.01.22 | 214일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.6542㎡(7.458평) | 7,420만원 |
| 건물(1) | 41.43㎡(12.533평) | 3,180만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 300만 9,629원 |
| 건물 | 평 | 253만 7,302원 |
- 감정원
- 안병철
- 가격시점
- 2023.06.24
- 공시가격
- 45,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 연희동 소재 "연희동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정 보통시됨.
- 세로장방형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 토지의 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 개별난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.25
- 배당요구종기일
- 2023.09.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 전부 | 전입:2020-11-26 확정:2020-11-05 배당:2023-01-09 | 보:99,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020.11.26. ~ 2022.11.25. | 전입:2020-11-26 확정:2020-11-05 배당:2023-07-25 | 보:99,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.10.21 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.08.25 | 압류 |
| 을(1) | 2023.01.09 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2023.06.22 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 연희동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
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- 공매
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