인천광역시서구연희동다세대주택인천 서구 연희동 682-23, 2층203호 (연희동,연희아트빌) (인천 서구 승학로 330-11)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경575239
인천지방법원 20계 (032-860-1620)
- 대지권
- 34.77㎡(10.518평)
- 건물면적
- 54.64㎡(16.529평)
- 개시결정
- 2024.11.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,300만원
- 매각가
- 8,702만 8,000원29.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.27 | 1억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.29 | 8,610만원30% | - |
| 매각 87,028,000원 (70.75%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-10 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-14 | ||
| 납부 : 2025-11-13 | ||
| 배당기일 : 2025-12-15 | ||
| 배당종결 : 2025-12-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.04 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.13 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.08.13 | 265일 |
| 최초진행일 | 2025.08.27 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.77㎡(10.518평) | 8,610만원 |
| 건물(1) | 54.64㎡(16.529평) | 3,690만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 247만 6,273원 |
| 건물 | 평 | 223만 2,440원 |
- 감정원
- 마루한
- 가격시점
- 2024.12.04
- 보존등기일
- 2002.08.21
- 공시가격
- 69,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 연희동 소재 "아시아드경기장역(인천2호선)"서측에 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은보통임.
- 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 포장세로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.31
- 배당요구종기일
- 2025.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2021. 11. 12.~ | 전입:2021-11-16 확정:2021-11-02 배당:2024-02-02 | 보:140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021. 11. 12.~2023. 11. 11. | 전입:2021-11-16 확정:2021-11-02 배당:2025-02-13 | 보:140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2021.12.03 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2023.01.31 | 압류 |
| 을(11) | 2024.02.02 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2024.11.21 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2025.05.12 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 11번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 연희동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 연희동
경매
공매
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